14 Avenue du Docteur Gamard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Docteur Gamard, affiche un prix moyen de 1 196 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Avenue du Docteur Gamard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 489 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 251 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 202 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Docteur Gamard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Docteur Gamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Gamard dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Gamard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Gamard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 14 Avenue du Docteur Gamard se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Gamard par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Docteur Gamard se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -20.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
