23 Avenue du Docteur Jeulain, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Jeulain, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°25 et de 5.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du Docteur Jeulain, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Silo à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 942 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 972 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Docteur Jeulain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Docteur Jeulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Jeulain dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Jeulain par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jeulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 23 Avenue du Docteur Jeulain se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Jeulain par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Docteur Jeulain se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 3.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
