26 Rue du Docteur Gamard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Gamard, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°17 et de 4.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du Docteur Gamard, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 347 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Gamard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Gamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Gamard dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Gamard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gamard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 26 Rue du Docteur Gamard se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Gamard par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Gamard se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
