22 Rue du Président Kennedy, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Président Kennedy, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 822 mètres
- - Collège Clément Janequin à 786 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 585 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 22 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 22 Rue du Président Kennedy se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Président Kennedy par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Président Kennedy se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -13.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
