34 Rue Saint-laurent, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°43 et de 3.6 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Rue Saint-laurent, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 544 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 179 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 130 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 190 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-laurent
Les 3 ventes au 34 Rue Saint-laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 34 Rue Saint-laurent se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-laurent par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-laurent se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 11.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoire-sur-le-Loir a augmenté de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 160.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 678 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
