40 Rue de Picolet, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Picolet, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 1416 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 1443 mètres
Ventes au 40 Rue de Picolet
Les 2 ventes au 40 Rue de Picolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Picolet dans son marché local
Prix du 40 Rue de Picolet par rapport à la voie
Sur Rue de Picolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 40 Rue de Picolet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Picolet par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Picolet se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Naveil et 13.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Picolet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Picolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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