2 bis Avenue de Toulouse, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 bis Avenue de Toulouse, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 216 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 bis Avenue de Toulouse se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Toulouse par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Toulouse se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -26.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
