47 Avenue de Toulouse, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°490.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 47 Avenue de Toulouse, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 840 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 47 Avenue de Toulouse se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Toulouse par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Toulouse se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -17.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
