18 Avenue des Genêts, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°13 et de 5.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Avenue des Genêts, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 704 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 663 mètres
Ventes au 18 Avenue des Genêts
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 18 Avenue des Genêts se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Genêts par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Genêts se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et 1.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
