2 Avenue Maurice Genevoix, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue Maurice Genevoix, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Avenue Maurice Genevoix se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice Genevoix par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Genevoix se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -7.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
