32 Rue des Bruyères, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 28.87 % à celui du n°30 et de 30.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue des Bruyères, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 281 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 672 mètres
Ventes au 32 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 32 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 32 Rue des Bruyères se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bruyères par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bruyères se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -25.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
