14 Rue des Varennes, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 83.21 % à celui du n°12 et de 98.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue des Varennes, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 452 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 227 mètres
Ventes au 14 Rue des Varennes
Les 2 ventes au 14 Rue des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 14 Rue des Varennes se situe 73.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Varennes par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Varennes se situe 56.42 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et 47.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
