22 Rue des Varennes, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°20 et de 25.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des Varennes, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 490 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 22 Rue des Varennes se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Varennes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -3.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
