Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Bout du Gué, 41600 Nouan-le-Fuzelier, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bout du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bout du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Rue du Bout du Gué se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bout du Gué se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -14.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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