18 Rue du Vienin, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vienin, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°16 et de 3.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue du Vienin, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 513 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vienin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vienin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vienin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vienin par rapport à la voie
Sur Rue du Vienin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 18 Rue du Vienin se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vienin par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vienin se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -0.13 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
