3 Rue du Vienin, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vienin, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°1 et de 25.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Vienin, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 422 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 83 mètres
Ventes au 3 Rue du Vienin
Les 3 ventes au 3 Rue du Vienin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vienin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vienin par rapport à la voie
Sur Rue du Vienin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Rue du Vienin se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vienin par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vienin se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et 20.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
