2 a Venelle de Courcimont, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Venelle de Courcimont, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 a Venelle de Courcimont, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 482 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Venelle de Courcimont
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Venelle de Courcimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Venelle de Courcimont dans son marché local
Prix du 2 a Venelle de Courcimont par rapport à la voie
Sur Venelle de Courcimont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 a Venelle de Courcimont se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Venelle de Courcimont par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Venelle de Courcimont se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et -2.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
