8 Venelle de la Garenne, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Venelle de la Garenne, 41600 Nouan-le-Fuzelier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nouan-le-Fuzelier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 277 mètres
- - Nouan-le-Fuzelier à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Venelle de la Garenne par rapport à la voie
Sur Venelle de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 Venelle de la Garenne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle de la Garenne par rapport à Nouan-le-Fuzelier et à Loir-et-Cher
À Nouan-le-Fuzelier, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle de la Garenne se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Nouan-le-Fuzelier et 8.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouan-le-Fuzelier a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
