11 bis Avenue Edouard Legisse, 41290 Oucques La Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Edouard Legisse, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 bis Avenue Edouard Legisse, 41290 Oucques La Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oucques - Eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 345 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Edouard Legisse
Les 2 ventes au 11 bis Avenue Edouard Legisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Edouard Legisse dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Edouard Legisse par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Legisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 bis Avenue Edouard Legisse se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Edouard Legisse par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher
À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Edouard Legisse se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et -14.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
