48 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 30.96 % à celui du n°50 et de 35.63 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 48 Rue de Vendôme, 41100 Pezou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pezou à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Loirelle à 642 mètres
Ventes au 48 Rue de Vendôme
Les 2 ventes au 48 Rue de Vendôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 48 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 48 Rue de Vendôme se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Vendôme par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher
À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Vendôme se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Pezou et -34.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
