36 Allée de Gombault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de Gombault, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°34 et de 16.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Allée de Gombault, 41200 Romorantin-Lanthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Romorantin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (Ex Centre Cial Nord) à 528 mètres
- - Faubourg d'Orléans à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1335 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Claude de France à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les Tuileries à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tuileries à 455 mètres
Ventes au 36 Allée de Gombault
Les 2 ventes au 36 Allée de Gombault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de Gombault dans son marché local
Prix du 36 Allée de Gombault par rapport à la voie
Sur Allée de Gombault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 36 Allée de Gombault se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de Gombault par rapport à Romorantin-Lanthenay et à Loir-et-Cher
À Romorantin-Lanthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée de Gombault se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Romorantin-Lanthenay et 31.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romorantin-Lanthenay a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
