52 Rue Chantepluie, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 928 € à 1 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Chantepluie, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°59 et de 0.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 52 Rue Chantepluie, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1173 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Chantepluie

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Chantepluie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Chantepluie dans son marché local

Prix du 52 Rue Chantepluie par rapport à la voie

Sur Rue Chantepluie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 52 Rue Chantepluie se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Chantepluie par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Chantepluie se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -17.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 37.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chapelle, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,183 €)

Rue de Nozieux, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,311 €)

Chemin des Chênes, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,184 €)

Rue du Château, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,181 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Chantepluie

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Chantepluie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.