2 Rue de la Guinandière, 41800 Saint-Jacques-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guinandière, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et de 4.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue de la Guinandière, 41800 Saint-Jacques-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Jacques-des-Guérets.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guinandière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guinandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guinandière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guinandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinandière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue de la Guinandière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guinandière par rapport à Saint-Jacques-des-Guérets et à Loir-et-Cher
À Saint-Jacques-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinandière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-des-Guérets et -7.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-des-Guérets a augmenté de 24.68 % sur 1 an et augmenté de 102.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
