13 Rue de Montrain, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Montrain, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montrain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montrain dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montrain par rapport à la voie
Sur Rue de Montrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 13 Rue de Montrain se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montrain par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montrain se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 51 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 18.6 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
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