7 Rue de Vienne, 41190 Valencisse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 632 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Vienne, 41190 Valencisse, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue de Vienne, 41190 Valencisse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valencisse.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bailleterie à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne et Henri Vrillon - Molineuf à 146 mètres

Ventes au 7 Rue de Vienne

Les 0 ventes au 7 Rue de Vienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 7 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 7 Rue de Vienne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Vienne par rapport à Valencisse et à Loir-et-Cher

À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vienne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Valencisse et 38.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Loge, 41190 Valencisse(1,602 €)

Chemin des Petits Pres, 41190 Valencisse(2,059 €)

PLACE 11-nov, 41190 Valencisse(2,055 €)

Chemin du Gué-taureau, 41190 Valencisse(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.