Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 137 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°128 bis et de 13.09 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises et tuiles
Une vente a été recensée au 137 Avenue des Noëls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 137 Avenue des Noëls se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Avenue des Noëls se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 57.58 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue des Noëls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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