Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 209 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 39.27 % à celui du n°211 et de 35.59 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 209 Avenue des Noëls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 209 Avenue des Noëls se situe 53.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Avenue des Noëls se situe 56.87 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 108.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 209 Avenue des Noëls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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