Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 62 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°63 et de 3.21 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 452 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 62 Avenue des Noëls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 62 Avenue des Noëls se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue des Noëls se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 31.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue des Noëls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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