Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 bis Avenue des Noëls, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°76 ter et de 0.09 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 297 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 85 bis Avenue des Noëls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 85 bis Avenue des Noëls se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Avenue des Noëls se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 26.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 68.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 bis Avenue des Noëls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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