Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Chemin des Roches, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°78 et de 13.09 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 61 Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 61 Chemin des Roches se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin des Roches se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 29.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Chemin des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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