Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 89 quater Chemin des Roches, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°91 et de 7.22 % à celui du n°112 bis.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 89 quater Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 89 quater Chemin des Roches se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 quater Chemin des Roches se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 43.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 89 quater Chemin des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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