35 Rue de Roanne, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 588 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Roanne, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°37 et de 0.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue de Roanne, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 854 mètres
- Balbigny à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1366 mètres
- Ecole primaire privée à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Roanne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Roanne(1 703€)

33 Rue de Roanne(1 712€)

39 Rue de Roanne(1 709€)

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38 Rue de Roanne(1 728€)

41 Rue de Roanne(1 708€)

29 Rue de Roanne(1 700€)

43 Rue de Roanne(1 709€)

Prix du 35 Rue de Roanne dans son marché local

Prix du 35 Rue de Roanne par rapport à la voie

Sur Rue de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 35 Rue de Roanne se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Roanne par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Roanne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et -17.24 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.