Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de Roanne, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°47 et de 20.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Rue de Roanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 45 Rue de Roanne se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Roanne se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -34.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
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