661 Montée des Roches, 42800 Chagnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 019 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 661 Montée des Roches, 42800 Chagnon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°635 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°682.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 661 Montée des Roches, 42800 Chagnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chagnon.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtee Des Roches à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 684 mètres

Ventes au 661 Montée des Roches

Les 0 ventes au 661 Montée des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 661 Montée des Roches dans son marché local

Prix du 661 Montée des Roches par rapport à la voie

Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 661 Montée des Roches se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 661 Montée des Roches par rapport à Chagnon et à Loire

À Chagnon, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 661 Montée des Roches se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Chagnon et 27.63 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagnon baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 36.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 970 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coursière Fruitiere, 42800 Chagnon(2,745 €)

Chemin des Saules, 42800 Chagnon(2,868 €)

Impasse des Lilas, 42800 Chagnon(2,664 €)

Vallée de l’Emieu, 42800 Chagnon(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 661 Montée des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 661 Montée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.