7 Allée de l’Octroi, 42800 Châteauneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 403 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de l’Octroi, 42800 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Allée de l’Octroi, 42800 Châteauneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 906 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisement Vitty à 310 mètres

Ventes au 7 Allée de l’Octroi

Les 0 ventes au 7 Allée de l’Octroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de l’Octroi dans son marché local

Prix du 7 Allée de l’Octroi par rapport à la voie

Sur Allée de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 7 Allée de l’Octroi se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de l’Octroi par rapport à Châteauneuf et à Loire

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l’Octroi se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et 49.19 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2023 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Espérance, 42800 Châteauneuf(2,833 €)

Rue de l’Orphelinat, 42800 Châteauneuf(2,831 €)

Rue de l’Amicale, 42800 Châteauneuf(2,869 €)

Route du Mollard, 42800 Châteauneuf(2,932 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de l’Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de l’Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.