289 Montée de la Rocherie, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 1 851 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 289 Montée de la Rocherie, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°246 et de 5.78 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 289 Montée de la Rocherie, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 080AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cula à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Verne à 469 mètres

Ventes au 289 Montée de la Rocherie

Les 0 ventes au 289 Montée de la Rocherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 289 Montée de la Rocherie dans son marché local

Prix du 289 Montée de la Rocherie par rapport à la voie

Sur Montée de la Rocherie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 289 Montée de la Rocherie se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 289 Montée de la Rocherie par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Montée de la Rocherie se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Genilac et 25.62 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combe, 42800 Genilac(3,425 €)

Route de la Cula, 42800 Genilac(2,890 €)

Montee de la Chardonniere, 42800 Genilac(2,580 €)

Chemin des Alouettes, 42800 Genilac(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 289 Montée de la Rocherie

Les biens actuellement en vente autour du 289 Montée de la Rocherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.