31 Hameaux de Bel Air, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Hameaux de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 24.68 % à celui du n°32 et de 28.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Hameaux de Bel Air, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Fouillouse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeraie à 140 mètres
- - La Fouillouse à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Cèdres à 82 mètres
Ventes au 31 Hameaux de Bel Air
Les 2 ventes au 31 Hameaux de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Hameaux de Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Hameaux de Bel Air par rapport à la voie
Sur Hameaux de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 31 Hameaux de Bel Air se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Hameaux de Bel Air par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Hameaux de Bel Air se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 88.09 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fouillouse a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
