12 b Rue de la Croix de Mission, 42480 La Fouillouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de la Croix de Mission, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°12 et du 2.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue de la Croix de Mission, 42480 La Fouillouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Fouillouse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 6 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Tilleuls à 94 mètres
- - La Fouillouse à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 446 mètres
Ventes au 12 b Rue de la Croix de Mission
Les 2 ventes au 12 b Rue de la Croix de Mission donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de la Croix de Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de la Croix de Mission, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de la Croix de Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de la Croix de Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de la Croix de Mission dans son marché local
Prix du 12 b Rue de la Croix de Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 12 b Rue de la Croix de Mission se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de la Croix de Mission par rapport à La Fouillouse et à Loire
À La Fouillouse, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue de la Croix de Mission se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de La Fouillouse et 22.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue de la Croix de Mission à La Fouillouse
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue de la Croix de Mission est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fouillouse, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fouillouse a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 541 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 384 €/m² sur la période récente.
