40 Rue Gambetta, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°38 et de 9.55 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Rue Gambetta, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 8 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Chambon 2 à 130 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 134 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 289 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 285 mètres
Ventes au 40 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 40 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gambetta se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 34.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.92 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
