2 Passage Gandin, 42420 Lorette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 352 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Gandin, 42420 Lorette, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 25.37 % à celui du n°8 et de 28.33 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Passage Gandin, 42420 Lorette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Lorette à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Curie à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Gandin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Gandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Gandin(2 302€)

7 Passage Gandin(2 397€)

107 Rue Jean Jaures(1 717€)

114 Rue Jean Jaures(1 715€)

109 Rue Jean Jaures(1 717€)

116 Rue Jean Jaures(1 676€)

118 Rue Jean Jaures(1 667€)

Prix du 2 Passage Gandin dans son marché local

Prix du 2 Passage Gandin par rapport à la voie

Sur Passage Gandin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Passage Gandin se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Gandin par rapport à Lorette et à Loire

À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Gandin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Lorette et 22.63 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Brosse, 42420 Lorette(1,803 €)

Rue Jacques Bouillet, 42420 Lorette(1,865 €)

Rue Jean Jaures, 42420 Lorette(1,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Gandin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Gandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.