44 Rue de la Croix, 42520 Maclas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 005 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Croix, 42520 Maclas, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°46 et de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Rue de la Croix, 42520 Maclas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maclas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1730 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goëly à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Bourg à 1519 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de la Croix(2 454€)

38 Rue de la Croix(2 307€)

14 Rue de la Croix(2 681€)

12 Rue de la Croix(2 465€)

10 Rue de la Croix(2 458€)

1205 Route de Goëly(2 678€)

1182 Route de Goëly(2 454€)

1216 Route de Goëly(2 841€)

Prix du 44 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 44 Rue de la Croix se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Croix par rapport à Maclas et à Loire

À Maclas, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Croix se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Maclas et 10.3 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maclas baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 192 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Goëly, 42520 Maclas(2,666 €)

Route de Pélussin, 42520 Maclas(2,928 €)

Rue des Fougères, 42520 Maclas(2,976 €)

Rue des Lavandières, 42520 Maclas(2,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.