45 Route des Merlains, 42130 Marcoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 228 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route des Merlains, 42130 Marcoux, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40 et de 0.27 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Route des Merlains, 42130 Marcoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Marcoux.
1 niveau - 366 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route des Merlains

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Merlains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route des Merlains(1 469€)

130 Route des Merlains(1 468€)

64 Route des Merlains(1 467€)

66 Route des Merlains(1 477€)

170 Route des Merlains(1 468€)

184 Route des Merlains(1 467€)

410 Route de l'Astrée(1 470€)

30 Route de la Plumière(1 389€)

Prix du 45 Route des Merlains dans son marché local

Prix du 45 Route des Merlains par rapport à la voie

Sur Route des Merlains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 45 Route des Merlains se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route des Merlains par rapport à Marcoux et à Loire

À Marcoux, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Merlains se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Marcoux et -29.5 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoux baissé de 44.11 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.