45 Route des Merlains, 42130 Marcoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Merlains, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°130 et de 0.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Route des Merlains, 42130 Marcoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Marcoux.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route des Merlains
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Merlains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Merlains dans son marché local
Prix du 45 Route des Merlains par rapport à la voie
Sur Route des Merlains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 45 Route des Merlains se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Merlains par rapport à Marcoux et à Loire
À Marcoux, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Merlains se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Marcoux et 1.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoux a baissé de 23.46 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2023 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
