105 Chemin du Vivier, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 105 Chemin du Vivier, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 105 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 105 Chemin du Vivier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin du Vivier par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin du Vivier se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -47.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 28.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Chemin du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 105 Chemin du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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