269 Chemin du Vivier, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 269 Chemin du Vivier, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montchal.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 729 mètres
Ventes au 269 Chemin du Vivier
Les 0 ventes au 269 Chemin du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 269 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 269 Chemin du Vivier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Chemin du Vivier par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Chemin du Vivier se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -47.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 269 Chemin du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 269 Chemin du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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