474 Route de Cottance, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Route de Cottance, 42360 Montchal, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°409 et de 0.08 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 474 Route de Cottance, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montchal.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Route de Cottance
Aucune vente n'a été recensée au 474 Route de Cottance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 474 Route de Cottance dans son marché local
Prix du 474 Route de Cottance par rapport à la voie
Sur Route de Cottance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 474 Route de Cottance se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Route de Cottance par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Route de Cottance se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -41.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 474 Route de Cottance
Les biens actuellement en vente autour du 474 Route de Cottance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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