331 Rue des Prebendes, 42360 Montchal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 897 € à 1 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 331 Rue des Prebendes, 42360 Montchal, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°273 et de 2.4 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 331 Rue des Prebendes, 42360 Montchal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montchal.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 167 mètres

Ventes au 331 Rue des Prebendes

Les 0 ventes au 331 Rue des Prebendes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 331 Rue des Prebendes dans son marché local

Prix du 331 Rue des Prebendes par rapport à la voie

Sur Rue des Prebendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 331 Rue des Prebendes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Rue des Prebendes par rapport à Montchal et à Loire

À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue des Prebendes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -46.89 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 42360 Montchal(1,075 €)

Impasse Cognet, 42360 Montchal(1,115 €)

Rue Cognet, 42360 Montchal(1,114 €)

Impasse Varillon, 42360 Montchal(1,003 €)

Biens en vente à proximité du 331 Rue des Prebendes

Les biens actuellement en vente autour du 331 Rue des Prebendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.