53 Rue des Prebendes, 42360 Montchal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 897 € à 1 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue des Prebendes, 42360 Montchal, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 53 Rue des Prebendes, 42360 Montchal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue des Prebendes

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Prebendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des Prebendes(1 080€)

46 Rue des Prebendes(1 083€)

75 Rue des Prebendes(1 082€)

97 Rue des Prebendes(1 082€)

104 Rue des Prebendes(1 083€)

47 Route de Violay(1 079€)

53 Route de Violay(1 082€)

111 Rue des Jardins de la Cure(1 082€)

Prix du 53 Rue des Prebendes dans son marché local

Prix du 53 Rue des Prebendes par rapport à la voie

Sur Rue des Prebendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 53 Rue des Prebendes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Prebendes par rapport à Montchal et à Loire

À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Prebendes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montchal et -48.18 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cognet, 42360 Montchal(1,115 €)

Impasse de l’Etang, 42360 Montchal(1,080 €)

Impasse Varillon, 42360 Montchal(1,003 €)

Route de Cottance, 42360 Montchal(1,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue des Prebendes

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Prebendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.