731 Route de la Roche, 42155 Ouches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 731 Route de la Roche, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°730 et de 2.34 % à celui du n°698.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 731 Route de la Roche, 42155 Ouches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouches.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 731 Route de la Roche
Les 2 ventes au 731 Route de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 731 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 731 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 731 Route de la Roche se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 731 Route de la Roche par rapport à Ouches et à Loire
À Ouches, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 731 Route de la Roche se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Ouches et -13.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouches a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2021 à 2 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
