296 Route de Montagny, 42630 Pradines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 311 € à 1 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 296 Route de Montagny, 42630 Pradines, affiche un prix moyen de 1 449 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 296 Route de Montagny, 42630 Pradines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 750 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Route de Montagny

Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Route de Montagny dans son marché local

Prix du 296 Route de Montagny par rapport à la voie

Sur Route de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 296 Route de Montagny se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Route de Montagny par rapport à Pradines et à Loire

À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Montagny se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Pradines et -30.8 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a baissé de 32.01 % sur 1 an et baissé de 38.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois, 42630 Pradines(1,410 €)

Lotissement des Tilleuls, 42630 Pradines(1,555 €)

Chemin de Chamarande, 42630 Pradines(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 296 Route de Montagny

Les biens actuellement en vente autour du 296 Route de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.