40 Rue du Marronnier, 42630 Pradines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 960 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Marronnier, 42630 Pradines, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°55 et de 7.37 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 40 Rue du Marronnier, 42630 Pradines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marronnier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue du Marronnier(1 422€)

52 Rue du Marronnier(1 370€)

78 Rue du Marronnier(1 418€)

10 Route de Boisset(1 475€)

58 Rue de la Mairie(1 507€)

50 Rue de la Mairie(1 469€)

45 Rue de la Mairie(1 470€)

40 Rue de la Mairie(1 472€)

Prix du 40 Rue du Marronnier dans son marché local

Prix du 40 Rue du Marronnier par rapport à la voie

Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 40 Rue du Marronnier se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Marronnier par rapport à Pradines et à Loire

À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marronnier se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Pradines et -29.55 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines baissé de 32.06 % sur 1 an et baissé de 38.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.